Vente Immeuble 13015, Marseille france 449 000 €

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou.
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m2 habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m2. Au RDC: un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m2 loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m2 avec terrasse plein sud de 44m2, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m2 avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant.
Prix public 449.000,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 436.500,00EUR + 12.500,00EUR honoraires agence à charge acquéreur).
Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations.
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