Vente Immeuble 13014, Marseille france 499 000 €
Descriptif du bien
Marseille 14 ème, Saint Gabriel : immeuble de rapport R+3 en pleine propriété à découvrir dans notre agence composé :
Au rez de chaussée d'un local commercial d'env 54 m2, à usage de petite supérette, louée 551,95 EUR Charges Comprises (CC) / mois + un autre local commercial d'env 83 m2 + courette, à usage de bar/restaurant, loué 857,78 EUR CC / mois.
Au 1er étage : un T2 d'env 37 m2 loué 482,37 EUR CC / mois + un T2/3 d'env 55 m2 vide (loyer mensuel potentiel : 650 EUR CC) + un T2 d'env 40 m2 vide (loyer mensuel potentiel : 550 EUR CC).
Au 2ème étage : un T2 d'env 40 m2 loué 437,81 EUR CC + un T2/3 d'env 55 m2 loué 482,38 EUR CC / mois + un T2 d'env 36 m2 vide (loyer mensuel potentiel : 530 EUR CC).
Au 3ème et dernier étage : toit terrasse de 25 m2 + 6 petits cabanons (0,95 m2 chacun) + combles d'environ 80 m2 attenantes avec la possiblité d'y réaliser un bel appartement avec terrasse.
Total Loyers / mois actuels : 2 812,29 EUR CC et Total Loyers / mois potentiels à venir (après location des lots vides) : 4 542,29 EUR CC.
Idéal investisseurs, bonne rentabilité à prévoir à moyen terme.
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 480 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13014
- Disponible le 07/12/2023
- Annonce créée le 08/12/2023