Vente Immeuble 13009, Marseille france 450 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS - 127m2 - COEUR DE VILLAGE MAZARGUES
Au coeur du village de Mazargues, venez découvrir rapidement ce bel immeuble de rapport de 127m2 surface totale au sol.
Entre 28 000EUR et 35 000EUR de revenus locatifs selon la formule choisie !
POTENTIEL DE RENTABILITE BRUTE : EN LONGUE DUREE : 7% - EN MIXTE SAISONNIER et ETUDIANT 8% et UNIQUEMENT SAISONNIER (taux d'occupation moyen Marseille 60%) : 9% !!! entre 28000EUR et 35000EUR de revenus selon la formule choisie.
A proximité immédiate des Calanques et des facultés de Luminy, IDEAL POUR LOCATIONS SAISONNIERES ET/OU ETUDIANTES.
En rez-de-chaussée élevé d'un étage, l'immeuble en monopropriété, fraichement ravalé, comprend 4 logements dont un est actuellement loué (depuis 10ans)
Chaque habitation est pourvue de climatisation réversible et semi équipée en cuisine (plaques cuisson et/ou four et/ou hotte).
L'immeuble est en monopropriété et est classe en C (les DPE des logements varient entre C et D).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 EUR et 1800EUR
Taxe foncière : 2400EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 127 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13009
- Annonce créée le 16/06/2024