Vente Immeuble 13003, Marseille france 530 000 €
Descriptif du bien
Situé dans la rue Belle de mai, immeuble ancien en bon état en R +2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 4 de 48 m2 avec cave de 10m2 et une cour de 200m2 ( loyer 800 HC/mois ).- Au 1er étage, deux appartements entièrement rénovés et actuellement vacants : Côté rue, un T2 de 34,56 m2 LC et coté cour un T1 de 23,88m2 LC. (Loyers estimés à 570 HC/mois pour le T2 et 500 HC/ mois pour le T1 )- Au 2 ème étage , deux appartements en très bon état un T2 en duplex de 43,73m2 LC ( loyer 568 HC ) et côté cour un T2 en duplex de 38,04m2 LC ( loyer 550 HC ).
Immeuble bien entretenu : Cage d'escalier rénovée récemment . Façades et toiture en bon état / Rentabilité 6,5 %. Prix : 550 000 honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310204000000127
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13003
- Annonce créée le 25/09/2026