Vente Immeuble 13001, Marseille france 1 800 000 €
Descriptif du bien
Rue Flegier dans le 1er arrondissement de Marseille.
L'agence Étoile vous propose à la vente un immeuble de 15 lots, d'une superficie de 702 m2, bien entretenu.
Cet immeuble se compose de 14 appartements et d'un local commercial.
Détails des lots :
13 appartements, avec des surfaces allant de 26 m2 à 117 m2
1 local commercial de 58,71 m2
1 appartement sous bail loi 48 de 55,26 m2
Loyers actuels hors charges :
Loyer mensuel total HC : 8?797,41 EUR
Loyer annuel total HC : 105?568,92 EUR
Charges mensuelles : 1?395 EUR
Baux en cours :
9 appartements loués en meublé
3 appartements loués en nu
1 bail loi 48
1 bail commercial
Rentabilité potentielle : Certains loyers sont inférieurs à la moyenne du marché locatif. Cependant, la répartition des charges est bien équilibrée, et l'entretien de l'immeuble est réalisé de manière régulière.
Pour plus d'informations, veuillez contacter M. PERSIA Kévin au O6 26 34 14 86.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 701 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13001
- Annonce créée le 16/04/2025