Vente Immeuble 47200, MARMANDE france 499 485 €

Dans un village proche de Marmande, très bel immeuble composé : - Au rez de chaussée d'un magasin loué 900Euros par mois avec une surface de vente, réserve, bureau, dégagement, chambre froide, cellier et cour. Au 1er étage un appartement loué 600Euros par mois composé d'une terrasse, séjour, cuisine, palier, salon, salle de bain, 3 chambres, un toilette et buanderie. L'immeuble comprends 6 appartements complémentaires : Appartement N°1 composé d'un séjour, cellier, 1 chambre, salle d'eau, et toilette loué 400Euros. Appartement N°2 composé d'une entrée, séjour, WC, salle d'eau et une chambre loué 400Euros. Appartement N°3 composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, dégagement loué 400Euros. Appartement N°4 composé d'un séjour/cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains, WC loué 560Euros. Appartement N°5 composé d'un séjour, une chambre, un WC, une salle de bain loué 400Euros Appartement N°6 composé d'un séjour, un toilette, une salle de bain, 2 chambres LOU2 440Euros. Taux de rentabilité à 9%, très belle emplacement, bon état général. Contactez votre conseiller Daniel Labardin pour plus de précisions ou prévoir une visite au 06 82 30 43 00 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.963633