Vente Immeuble 41370, Marchenoir france 228 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Immeuble de 436 m², avec 8 logements, sur 3 345 m² de terrain avec la possibilité de détacher 1 à 2 parcelles constructibles pour maximiser votre retour sur investissement.
Une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Travaux à prévoir, rendement très intéressant !
8 logements au total :
- 2 studios
- 1 appartement F2
- 3 appartements F3
- 2 appartements F4
Déjà loués :
- 1 studio
- 1 F4
Atouts supplémentaires :
- Dépendances + grande cour commune avec stationnement
- Jardin collectif
- Caves
Un bien à fort potentiel, parfait pour développer un patrimoine immobilier rentable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170859)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 436 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loir et Cher
- Ville : Marchenoir
- Code postal : 41370
- Annonce créée le 20/11/2025