Vente Immeuble 28200, Marboué france 159 000 €

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À VENDRE IMMEUBLE À MARBOUÉ DE 105 m² habitable.

Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble en bon état général, situé sur la commune de Marboué, à proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie -pâtisserie, bar- tabac, coiffeur, médecin, piscine. )

L'immeuble se compose de 3 logements actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel hors charges de 1000¤

- Un duplex comprenant une entrée
- cuisine aménagée semi équipée, ainsi qu'à l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec Wc.

- F 2 composé :
D'une cuisine équipée, pièce de vie avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec Wc

- F 3 offrant une entrée avec placard
- salon ouvert sur une cuisine équipée
- À l'étage : un couloir desservant deux chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour les locataires, d'une cour fermé par un portail.

Prestations :
- Fenêtres en doubles vitrage PVC
- Volets aluminium neuf
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Fibre optique
- Taxe foncière 969¤ / an

Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un rendement immédiat et une situation recherchée à proximité de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661194)