Vente Immeuble 23260, Magnat-l'Étrange france 18 000 €

Iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose :
Découvrez tout le potentiel de cette grange auvergnate exceptionnelle


Bienvenue aux passionnés de patrimoine rural et d'espace de stockage de qualité !
Je suis ravis de présenter cette magnifique Grange Auvergnate à superposition, une véritable perle de l'architecture locale, construite en pierres et coiffée d'une toiture en tuiles.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 190 mètres carrés d'étable au rez-de-chaussée, et une grange de même taille à l'étage supérieur, offrant ainsi un espace généreux pour diverses activités.

- Accès facile : La grange bénéficie de deux grandes portes mesurant 3 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur, accessibles directement depuis la rue. L'accès à l'étable se fait également depuis la rue, grâce aux dimensions généreuses du bâtiment.

- Polyvalence d'utilisation : Après quelques aménagements, cette charmante propriété se prête parfaitement au stockage sécurisé de voitures de collection, d'équipements divers ou de tout autre matériel nécessitant un espace spacieux et bien entretenu.

- Emplacement idéal : Située à l'entrée du village, cette grange jouit d'une position privilégiée, offrant à ses occupants un accès facile aux commodités locales tout en préservant un cadre paisible et rural.

- Terrain généreux : Aux abords de la grange s'étend un vaste terrain de 2360 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de développement futur.

Cette Grange Auvergnate à superposition est une occasion rare sur le marché, alliant charme traditionnel et potentiel d'aménagement polyvalent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un patrimoine authentique et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29053996)