Vente Immeuble 16320, Magnac-Lavalette-Villars france 56 000 €

Découvrez cette belle dépendance en pierre d'environ 290 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme et rural. Ce bâtiment unique se compose : d'une partie hangar ouverte, pratique pour le stockageet d'une partie fermée, permettant de protéger vos équipements ou d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Le terrain – un vrai atoutLa propriété est vendue avec 11 532 m² de terrain au total, répartis en deux parcelles distinctes : Une première parcelle de 1 642 m², sur laquelle est implantée la dépendance. Une seconde parcelle de 9 890 m², située à seulement quelques mètres, non attenante, idéale pour accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.), créer un espace agricole ou de loisirsPoints forts : Bâtiment en pierre au cachet authentiqueStructure saine et fonctionnelleNombreuses possibilités d'exploitation : stockage, atelier, activité agricole ou projet d'aménagementAccès facileSituation idéaleÀ seulement 3 minutes de Villebois-Lavalette, avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie…), et 25 minutes d'Angoulême. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, offrant de nombreuses perspectives d'utilisation. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 56 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32666961)