Vente Immeuble 69009, Lyon 9ème france 1 210 000 €

NOUVEAUTE - Votre agence Hamac Investissements & Patrimoine vous propose de découvrir cet ensemble immobilier unique composé de 2 maisons et 2 appartements situé à Vaise ! Côté rue, vous trouverez en RdC T3 de 62m² (actuellement utilisé en bureau) ainsi qu'un T3 de 73m² au 1er étage. En fond de cour, deux maisons parfaitement indépendantes jouissant d'un emplacement stratégique tout en étant au calme. La première maison développe une superficie de 144m² carrez, avec une belle pièce de vie de 52m² donnant sur une cuisine attenante de 12m² soit un espace de réception de plain-pied de presque 65m² ! Une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres de 12 à 16m² (dont une suite parentale avec terrasse privative) ainsi qu'un dressing et une salle de bain complètent ce niveau. Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois, excellent DPE C. La deuxième maison développe une superficie de 99m² carrez, avec une superbe pièce de vie et cuisine ouverte de 55m² ! Une salle de bain, un WC et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres et un WC complètent ce niveau. Chauffage individuel au gaz de ville, très bon DPE D. Les 2 maisons sont séparées par un espace SPA jacuzzi ! Vous trouverez également de plain-pied un bureau de 24m² avec WC séparés pouvant être transformé en studio indépendant ou bien en suite parentale. Et 72m² de garages pouvant accueillir 3 à 4 véhicules ! Un produit rare à découvrir. Idéal pour grandes familles, occupation mixte résidentiel et professionnel, siège de société, projet de coliving etc.. Hamac vous offre l'estimation de votre bien.