Vente Immeuble 26310, Luc-en-Diois france 125 000 €

Iad France - Fayssal Baout vous propose : À vendre : Maison de village au centre-ville de Luc - Idéal résidence
principale ou investissement locatif
Située en plein cOEur du charmant village de Luc, cette maison de 211 m² habitables offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un investissement locatif à haut rendement ou une résidence principale spacieuse, ce bien mérite toute votre attention !

Description du bien :

Rez-de-chaussée (68 m²) :
3 pièces à aménager selon vos besoins.
Un séjour spacieux.
Une grande cuisine à rénover, offrant de multiples possibilités.
une cave de 23 m²

1er / 2eme étages (140 m²) :
4 chambres lumineuses et de belle taille.
Un grand séjour avec poêle à granulés, idéal pour les moments en famille.
Une cuisine fonctionnelle.
Une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.
Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Extérieurs : Jardin attenant de 50 m², un véritable atout pour ce type de bien.
Points forts :
Volumes généreux : Des pièces de vie spacieuses offrant un grand confort.
Potentiel locatif : Avec ses multiples espaces, ce bien peut générer un excellent rendement.

Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur projet.


Une opportunité a ne pas raté en centre-ville, à visiter sans tarder  ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fayssal Baout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 977989003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593448)