Vente Immeuble 71500, LOUHANS france 155 000 €

Spécial Investisseur – Immeuble Locatif en Plein Centre de Louhans Au cœur de Louhans, à deux pas des commerces et du marché, cet immeuble locatif représente une opportunité idéale pour sécuriser un revenu, avec bail commercial en place. Caractéristiques du bien : Local commercial de 95 m² au rez-de-chaussée Appartement de fonction de 130 m² sur deux niveaux Ensemble vendu loué : l'appartement et le local commercial ne sont pas dissociables Revenu locatif actuel : 1 250 € HT/mois Bail commercial 3/6/9 déjà en place Taxe foncière (1 400 €/an) à la charge du locataire Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif Menuiseries bois Emplacement stratégique : Centre-ville de Louhans, proche de toutes commodités Forte visibilité sur axe passant Stationnement facile à proximité Une opportunité unique pour investir dans un bien complet, avec activité commerciale et appartement liés, au cœur de Louhans ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.941319