Vente Immeuble 22600, Loudéac france 315 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Loudéac - Ensemble immobilier à fort potentiel sur plus de 1 400 m² de terrain !
À deux pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation sur une grande parcelle avec une quinzaine de stationnements et un espace extérieur.
Partie professionnelle - un bâtiment à usage commercial déjà structuré :
Accueil client
Atelier de plus de 300 m²
Magasin d'accessoires
Bureaux
Réserve
Sanitaires
Espaces annexes à aménager selon vos besoins (stockage, salle de réunion, etc.)
Partie habitation ou projet locatif - un second bâtiment accolé avec entrée indépendante, à rénover entièrement, comprenant :
En rez-de-chaussée : pièces de stockage à réhabiliter
À l'étage : une habitation lumineuse avec entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC
Grenier aménageable pour encore plus de surface exploitable.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32213777)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 586 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Loudéac
- Code postal : 22600
- Annonce créée le 18/12/2025