Vente Immeuble 87000, Limoges france 483 600 €

LIMOGES – SECTEUR MONTMAILLER
Idéal investisseurs – Immeuble de rapport avec revenus locatifs déjà en place. Sur la même parcelle une maison à rénover de 35 m² environ et un deuxièmes local commercial d'environ 25 m²
À vendre, secteur Montmailler à Limoges, immeuble de rapport composé de 7 lots actuellement tous loués L'ensemble est actuellement loués, nous en assurons également la gestion locative, offrant une belle opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs annuels actuels de 39 000 €.
L'immeuble se compose de :
1 local commercial
5 appartements de type T2
1 appartement de type T3
1 cave
Local commercial (environ 25m²)
1 maison (35 m² environ)
Les logements et le local permettent de bénéficier d'un revenu locatif régulier, avec un ensemble adapté aussi bien à un investisseur recherchant un placement patrimonial qu'à un acquéreur souhaitant développer ses revenus immobiliers.
Revenus locatifs actuels : 39 000 € / an
Taxe foncière: 4107 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 EUR et 7940 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente :483 600 EUR FAI.Honoraires charge acquéreur :18 600 EUR Prix hors honoraires 465 000 EUR
Mandat N° 1794 contact :cbayard@immojuriste.com tél: 05 55 71 42 90

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 € et 7940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.