Vente Immeuble 59000, Lille france 460 500 €

Nouvelle Pépite

Investissement locatif sur le secteur de Lille


Immeuble de rapport de 225 m² avec 3 lots cadastrés pour 179 m² habitable, proche du métro.

- Rdc : T3 de 63 m² loué 740 € CC (83 m² au sol)
- 1er étage : T2 de 45 m² loué 621 € CC
- 2e étage : T3 de 71 m² loué 889 € CC (74 m² au sol)

Montant des loyers par mois hors charges: 2.220€ HC
Montant des loyers par an hors charges : 26.640€


Informations techniques :
- Compteurs individuels pour chaque appartement
- Menuiseries Double vitrage PVC : 2013
- Électricité refaite en 2013
- Chaudière Visseman pour chaque appartement : 2013
- Toiture refaite + toiture Zinc : 2016 toujours sous garantie décennale
- Fibre présente dans l'immeuble

Prix de vente : 470.500€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Vidéo de visite disponible sur notre site !


Consommation énergétique : 122 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1000€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


N'hésitez pas à nous contacter au 06.76.15.69.34 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr