Vente Immeuble 59000, Lille france 400 000 €

« Pourquoi créer une rentabilité quand vous pouvez acheter un immeuble qui la génère déjà ? »
? LILLE – MONT-DE-TERRE
Napoléon Habitat vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 lots cadastrés, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
L'immeuble dispose de 5 compteurs et se compose comme suit :
? RDC : T1 bis – 25,64 m² avec terrasse et jardin
? 630 € + 20 € de charges
? 1er : T1 bis – 29,22 m²
? 700 € + 20 € de charges
? 2e : T1 bis – 29,05 m²
? 640 € + 20 € de charges
? 3e : Studio – 15,36 m²
? 630 € + 20 € de charges
? Loyers : 2 600 € HC/mois, soit 31 200 € HC/an.
L'ensemble des logements étant occupé, l'acquéreur bénéficie immédiatement des revenus locatifs existants.
Autre avantage : la façade a été refaite et aucun travaux particulier n'est à prévoir.
? Le secteur Mont-de-Terre offre une localisation pratique avec gare, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes, permettant de rejoindre facilement le centre de Lille et la métropole.
Les + :
? 4 lots cadastrés
? 5 compteurs
? 100 % loué
? 31 200 € HC/an
? Aucun travaux à prévoir
? Façade refaite
? Gare à proximité
? Rentabilité immédiate
Une véritable opportunité pour développer votre patrimoine avec un immeuble déjà exploité et générateur de revenus dès le premier jour.
? Contactez Napoléon Habitat pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr