Vente Immeuble 59000, Lille france 158 000 €
Descriptif du bien
? IMMEUBLE DE RAPPORT LILLE (Rue Augustin Drapiez)
? Prix : 158 000 FAI
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage, offrant un potentiel locatif intéressant.
? Au rez-de-chaussée :Un atelier d'environ 60 m², libre d'occupation, bénéficiant d'un accès sécurisé par une porte métallique motorisée. Cet espace est parfaitement adapté pour une activité artisanale, un atelier professionnel ou du stockage.
? À l'étage :Un agréable appartement de type 2 comprenant :? Un beau salon séjour avec espace cuisine ouvert? Une chambre? Une salle de bains avec WC? Plusieurs espaces de rangement optimisant le confort du logement
L'appartement est actuellement loué 560 /mois.
? Potentiel locatif :Le local professionnel représente une opportunité supplémentaire avec une estimation locative d'environ 600 /mois.
? Revenus locatifs potentiels : environ 1 160 /mois, soit une rentabilité brute attractive d'environ 8,8 %.
? Un bien offrant une belle opportunité patrimoniale, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un immeuble mixte habitation/professionnel.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Lille
- Code postal : 59000
- Annonce créée le 07/08/2026