Vente Immeuble 59191, Ligny-en-Cambrésis france 123 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité
Sur la commune de Ligny en Cambrésis.
Belle rentabilité pour ce lot de 3 appartements spacieux à 10 min de Caudry et 25 min de Cambrai.
-Appartement 1: Loué 680 HC
Duplex T4/5 d'une superficie d'environ 140m2 avec terrasse.
-Appartement 2: Loué 550 HC
Duplex T3 d'une superficie avoisinant les 100m2
-Appartement 3: En cours de location (550 HC)
T3 développant 80m2
Soit une superficie habitable, hors partie commune, de 320M2 donc éligible aux nouvelles aides pour la rénovation.
Prévoir budget travaux notamment en façade et grande toiture d'environ 250m2.
Rentabilité NET actuelle: 13%
Rentabilité NET après travaux estimé à 9%.
Prix FAI: 123000
Mandat : 527570159
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL - Tél. 0613863317
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00137
RCP 201222870
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 320 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Ligny-en-Cambrésis
- Code postal : 59191
- Annonce créée le 22/06/2024