Vente Immeuble 33500, Libourne france 317 000 €

Abithéa Libourne vous propose à la vente cet immeuble de rapport se situant au centre-ville (bastide) de Libourne avec un accès boutique et un accès pour les appartements.
Il est idéalement situé proche de toutes commoditées ainsi que des transports menant en 30 min à Bordeaux mais aussi dans plusieurs villes ou villages avoisinant Libourne.
Il n'y a pas d' obligation de place de parking. Et un bon taux de rentabilité.
Il y a des travaux d'amènagements à prévoir pour cet immeuble, vous pourrez garder la boutique avec sa vitrine de 5.60 m linéaire ou bien changer la destination de celle-ci.
La boutique bénéficie aussi de sa propre réserve de 43 m2.
Cet immeuble offre plusieurs possibilité d'amènagements :
Soit au 1e et 2e étage vous trouverez des appartements à aménager, soit 2 T2 donc 1 par plateau plus 1 studio en haut car les combles sont aménageables.
Il est aussi possible de faire tomber le plafond pour créer un troisième T2.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à contacter Morgane au 0620384745.