Vente Immeuble 33500, Libourne france 567 000 €

Claude JEUNOT vous propose un actif immobilier rare à usage mixte (commerce + habitation), situé en emplacement n°1 en centre-ville de Libourne. Caractéristiques principales : Surface totale : ~260 m², Local commercial : ~200 m² (vacant), 3 lots d'habitation : studio, T1 bis, T2 : État général : bon à très bonSituation locative : 2 lots d'habitation loués, 1 logement vacant, 1 local commercial vacantAvantages : Revenus locatifs immédiats sécurisés, Potentiel de revalorisation significatif, Optimisation possible via relocation ou repositionnement du local commercial, Actif adapté à stratégie patrimoniale ou rendementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 27 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 ¤. (gedeon_26118_32955533)