Vente Immeuble 33500, LIBOURNE france 435 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité et situé dans le centre ville de Libourne, venez découvrir ce bel immeuble en pierre à usage locatif dans un état irréprochable. Il se décompose de la façon suivante : - Au rez de chaussée : un local commercial de plus de 70 m2 loué 1100€. (Bail commercial en date du 15 Février 2026) - Au 1er étage : un appartement de 75m2 de type 3 loué 850€ (Bail meublé en date du 21 Juin 2024) - Au 2ème étage : un appartement de 54m2 de type 3 loué 650€ (Bail meublé en date du 16 Novembre 2024) Rapport annuel : 31 200€ / Taxe foncière 3515€ / Aucun travaux à prévoir Compteurs d'eau et compteurs électriques indépendants pour chaque appartement. Très belle opportunité clé en main pour un investisseur !!! Rare et exclusif
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : LIBOURNE
- Code postal : 33500
- Annonce créée le 23/03/2026