Vente Immeuble 30210, Lédenon france 310 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Laura Boudou vous propose : Immeuble rénové en monopropriété - 4 appartements avec parkings et jardins privatifs
Situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble en monopropriété offre un excellent investissement locatif grâce à sa rénovation complète et à son confort moderne.
Entièrement réhabilité en 2013, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation globale : création des 4 appartements, réfection complète de la toiture, isolation, menuiseries double vitrage, électricité et plomberie neuves. En 2021, chaque logement a été équipé d'une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver.
L'ensemble se compose de 4 appartements lumineux, dont 2 disposent d'un jardin privatif, très appréciés des locataires.
Chaque logement bénéficie d'une cave individuelle et l'immeuble possède une cour avec 2 places de parking.
Les appartements sont actuellement tous loués, offrant une rentabilité immédiate et un excellent potentiel patrimonial.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble sans travaux, bien entretenu et parfaitement situé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106882)