Vente Immeuble 72000, Le Mans france 269 200 €
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Descriptif du bien
Votre agence IMMOMANS vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble à rénover, situé à quelques minutes à pied de la gare et à proximité des commodités et des transports en commun. Fort potentiel de réhabilitation permettant de proposer trois ou 4 logements indépendants.Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une salle de plus de 40m², une cuisine professionnelle et des sanitaires.L'accès à la cour extérieure et au garage.
Au 1er étage : un vaste espace de vie avec cheminée, un coin d'eau avec WC et lavabo ainsi qu'une grande chambre de plus de 15m².
Au 2ème étage, un grand dégagement qui dessert deux grandes chambres de 17m² et 15m². WC indépendants et une salle de bain
Au 3ème et dernier étage : un grand pallier de 12m² donnant accès à deux chambres supplémentaires et un WC.
TRAVAUX de réhabilitation et de rénovation A PREVOIR.
Un grand GARAGE de 33m² complète ce bien.
Immeuble idéalement situé et potentiel rare.
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4940.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 245 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : Le Mans
- Code postal : 72000
- Annonce créée le 12/12/2023