Vente Immeuble 45330, Le Malesherbois france 395 000 €

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Je propose un immeuble idéal pour investisseurs, situé en plein centre-ville de Malesherbes.
Il comprend 3 appartements T2 MEUBLES (deux appartements de 25 m² et le troisième 42 m²) ainsi qu' 1 appartement T3 de 74 m² et une maison T3 de 76 m².
L'immeuble dispose de deux places de parking extérieures et d'une cave.
Il se situe au centre-ville à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant un emplacement stratégique et attractif pour les locataires.
Le prix affiché permet une rentabilité locative BRUTE de 8,8 %, ce qui en fait un investissement performant et sécurisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578821)