Vente Immeuble 59360, Le Cateau-Cambresis france 146 000 €

Immeuble de rapport – Proche centre-ville
Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de 18 pièces offrant un fort potentiel locatif et de valorisation, permis de divisé accordé pour 4 lots d'habitation.
- Rez-de-chaussée – 90 m² environ
Composé de 6 pièces avec WC indépendant, se local était loué 1600 ¤ pour une activité professionnelle.
- 1er étage – 70 m² environ
Vous y trouverez 4 pièces avec toilettes indépendantes, parfait pour division ou location.
- 2 ? étage
Accessible par un escalier extérieur, deux duplex d'environ 45 m² chacun, avec possibilité d'accès privatif par l'arrière (également pour le rez-de-chaussée).
- Atout supplémentaire : Terrain de 540 m² pour aménager des places de stationnement.
? Travaux à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, division locative, usage mixte habitation / professionnel…).
- Beau potentiel de rendement après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952446557.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34107878)