Vente Immeuble 83340, LE CANNET DES MAURES france 525 000 €
Descriptif du bien
LE CANNET-DES-MAURES – SPÉCIAL INVESTISSEURS À proximité de la gare et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 appartements, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble développe 212 m² Loi Carrez et comprend : Un F2 de 35,20 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 4 F3, répartis sur les deux étages, d'une superficie comprise entre 41,10 m² et 47,50 m². Un grenier non aménagé complète l'ensemble. Les appartements ont bénéficié de rénovations avec cuisines, salles d'eau et revêtements de sol récents. Certaines menuiseries restent à prévoir. Revenus locatifs : 3 990 € HC/mois, soit 47 880 € HC/an. Rentabilité brute : env. 9,12 %. Taxe foncière : 3 173 €/an. Un investissement permettant de bénéficier immédiatement de 5 logements déjà loués, avec une belle rentabilité et un immeuble ayant déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Les photos présentées illustrent différents appartements composant l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851192898
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 190 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : LE CANNET DES MAURES
- Code postal : 83340
- Annonce créée le 26/09/2026