Vente Immeuble 54520, Laxou france 274 000 €
Descriptif du bien
Immeuble 3 appartements à Laxou Village 158 m2
Idéal pour investisseurs!!!
Cet immeuble en monopropriété situé au coeur de Laxou Village dans un quartier prisé, propose trois appartements entièrement indépendants, sans aucune charge de copropriété.
Bien placé, avec une petite cour à l'avant, il constitue un placement sûr et immédiatement rentable grâce aux locataires déjà en place.
Appartement no1 : Au premier étage, un F3 spacieux de 73 m2 qui comprend son entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et cave, loué 599 EUR Charges comprises.
Appartement no2 : En rez-de-chaussée, accueille un F2 de 34 m2, composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de bain, cave. Le tout entièrement meublé et loué 530 EUR Charges comprises.
Enfin, au fond de la cour, l'appartement no3 : un F2 en duplex de 51 m2 avec son entrée véranda, salon-cuisine, chambre, dressing, salle de douche, buanderie et cave, loué 460 EUR Charges comprises.
L'ensemble est chauffé au gaz.
La taxe foncière s'élève à 1 742 EUR par an.
Avec des loyers annuels de 19 068 EUR
Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main à Laxou Village !
Prix : 274 000 FAI ( Frais d'agence à la charge du vendeur)
- Type de bien : Immeuble
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 158 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Laxou
- Code postal : 54520
- Annonce créée le 24/09/2025