Vente Immeuble 33360, Latresne france 189 000 €

Situé sur la commune de Latresne, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et des principaux magasins de matériaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux garages / locaux d'activité, offrant de nombreuses possibilités d'exploitationImplanté sur une parcelle avec chemin d'accès large et pratique, ce bien se compose de : Lot 1 : 60 m² : Garage / local avec hauteur sous plafond traditionnelle, idéal pour stockage, atelier ou stationnement de véhicules Lot 2 : 80 m² : Garage bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, permettant la création d'une mezzanine ou d'un espace de stockage supplémentaire. La parcelle permet également du stockage extérieur ou du stationnement. Idéal pour : Artisan du bâtimentAtelier ou entrepôtStockage matériel ou véhiculesActivité professionnelleInvestissement locatifEmplacement stratégique : accès rapide rocade, proximité fournisseurs et zones d'activité. Usage professionnel ou stockage uniquement – changement de destination en habitation non autorisé. Bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel de rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32799841)