Vente Immeuble 22300, LANNION france 312 700 €

Découvrez cet immeuble en pierre de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets. Au rez-de-chaussée, un grand plateau entièrement vide, avec une cuisine existante, permet d'envisager différents usages : création d'appartements, espace de coworking, coliving, installation de professions libérales ou encore restaurant / crêperie. À l'étage, vous trouverez un vaste appartement pouvant être utilisé comme espace de vie privatif ou mis en location. Il se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine, d'un salon indépendant et d'une terrasse suspendue. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer de nouvelles surfaces. Libre de toute occupation, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un projet locatif, professionnel ou mixte, au cœur d'une ville dynamique. Poussez la porte et laissez-vous inspirer : la pierre apparente porte déjà les promesses de votre futur projet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND, Tél. : 0607607849, E-mail : sebastien.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036