Vente Immeuble 59130, Lambersart france 419 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE AU COEUR DE LAMBERSART - EMPLACEMENT IDÉAL
IMMOCLEF vous invite à découvrir cet immeuble idéalement situé au croisement des rues principales de Lambersart. Proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les axes rapides.
Au rez-de-chaussée : local/cabinet médical de 66m²- idéal profession libérale : cabinet, salle d'attente, cuisine, wc....
Au 1er étage un bel appartement duplex traversant d'environ 100m² comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, une salle de bains avec espace buanderie et WC. A l'étage nous retrouvons un demi-palier pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'une grande chambre de 21m².
Deux accès complétement indépendants, pas de parties communes.
Bon état technique, décoration à prévoir dans l'appartement.
Idéal profession libérale + lieu de vie ou investisseur
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 et 1578.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 167 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Lambersart
- Code postal : 59130
- Annonce créée le 21/11/2025