Vente Immeuble 34240, Lamalou-les-Bains france 470 000 €
Descriptif du bien
LAMALOU-LES-BAINS IMMEUBLE DE RAPPORT EMPLACEMENT PREMIUM FORTE RENTABILITÉ
Idéalement situé en plein coeur de la station thermale de Lamalou-les-Bains, à seulement 50 mètres de l'entrée des thermes, cet immeuble bourgeois bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel d'investissement.
L'ensemble se compose de plusieurs lots répartis sur différents niveaux :
Deux appartements en rez-de-chaussée bénéficiant chacun d'un jardin
Un appartement au premier étage avec balcon
Un appartement au deuxième étage
Un garage indépendant, surmonté d'un appartement supplémentaire
Les différents logements sont actuellement exploités selon plusieurs modes de location : certains sont loués à l'année tandis que d'autres sont proposés en location saisonnière meublée de tourisme.
Cette diversification permet de bénéficier de plusieurs sources de revenus et d'une rentabilité particulièrement intéressante, dans une commune reconnue pour son activité thermale et sa demande locative.
Lamalou-les-Bains offre en effet un contexte favorable aussi bien à la location saisonnière qu'à la location à l'année, avec une demande portée notamment par l'activité thermale.
Un investissement offrant une belle visibilité locative et permettant de diversifier les modes d'exploitation.
? Informations complémentaires, documents administratifs, chiffres locatifs et éléments financiers communiqués uniquement après un premier échange téléphonique ou par mail.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909904989
RCP GAN .
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !