Vente Immeuble 11220, Lagrasse france 419 000 €
Descriptif du bien
Niché au coeur de Lagrasse, classé parmi les plus beaux villages de France, entre les eaux tranquilles de l'Orbieu et l'imposante silhouette de son abbaye millénaire, cet immeuble d'exception vous ouvre les portes d'un investissement locatif rare.
D'une surface d'environ 450 m², ce bien allie caractère patrimonial et rentabilité concrète : en rez-de-chaussée, des murs commerciaux occupés par un restaurant apprécié des habitués comme des touristes; aux étages, quatre appartements soigneusement répartis un T1, deux T2 et un spacieux T4 offrant une diversité locative idéale pour sécuriser et pérenniser vos revenus.
Dans ce village où le charme opère toute l'année et où la demande locative reste constante, portée par un flux touristique généreux, cet immeuble se distingue par des revenus locatifs annuels de 42 000 ¤, pour un prix de vente de 419 000 ¤, soit une rentabilité brute avoisinant 10 % un rendement rare sur le marché actuel.
Une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite conjuguer patrimoine de caractère et performance financière.
? En plein coeur de Lagrasse, à deux pas de l'abbaye et des berges de l'Orbieu.
Sébastien Conseiller immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752652)