Vente Immeuble 59110, La Madeleine france 432 600 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport La Madeleine 4 lots 166 m² 75% libre
Situé à La Madeleine, à proximité immédiate de Lille, immeuble de rapport en monopropriété offrant un beau potentiel après remise en état.
Caractéristiques :
Surface totale : 166 m²
4 lots : 3 appartements + 1 studio
1 logement actuellement loué / 3 logements libres
Loyers de référence :
Revenus mensuels : 2 760
Revenus annuels : 33 120
Détail des logements :
Appartement RDC 45 m²
Appartement 1er étage 48 m²
Appartement 2e étage 58 m²
Studio 16,6 m²
Points clés :
3 lots disponibles immédiatement
Secteur recherché proche Lille
Idéal investisseur
Potentiel d'optimisation après travaux
Informations financières :
Prix net vendeur : 420 000
Prix FAI : 432 600
Taxe foncière : 1 300
Dossier complet sur demande
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4110.00 et 5630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Abdel AMICHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 934 856 LILLE
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 166 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : La Madeleine
- Code postal : 59110
- Annonce créée le 08/05/2026