Vente Immeuble 38260, LA COTE-SAINT-ANDRE france 195 000 €

Haut lieux de la convivialité, du commerce de proximité, incontournable, chargé d'histoire et grandement apprécié sur le territoire. Emplacement n°1 au coeur de LA CÔTE SAINT ANDRÉ idéalement localisé, ce tènement bénéficie de la très haute attractivité commerciale pour local commercial au rez-de-chaussée et de la proximité avec toutes les commodités pour la partie habitation sur les étages. Tènement immobilier à très fort potentiel offrant plusieurs scénarios de réhabilitation et/ou de rénovation. Le bien vous propose : - Un grand local commercial composé à ce jour : d'un espace de vente, de spacieux laboratoire (ex activité de bouche) et de nombreux espaces de stockage/réserve. - Un logement de type T3 existant à rénover de 72m2 habitable - Un logement de type T4 existant à rénover de 93m2 habitable - Nombreuses surfaces de plancher existantes à exploiter Etudes de faisabilité effectuées et disponibles sur demande. Possibilité de modifications de l'agencement du local commercial, de son espace de vente ainsi que la partie habitation qui peut également accueillir des logements supplémentaires selon votre projet. La surface indiquée de 600m2 correspond aux surfaces plancher existantes et cumulées des différents niveaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser votre visite.