Vente Immeuble 44240, La Chapelle-sur-Erdre france 638 000 €

Iad France - Xavier Gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE - MONO PROPRIÉTÉ - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - RARE SUR LE SECTEUR
Opportunité à saisir - Immeuble d'un étage en mono propriété comprenant 5 logements et un local, situé au cOEur de La Chapelle-sur-Erdre.
Cet ensemble immobilier, idéalement situé, vous offre une surface d'environ 220 m², se composant comme suit :
o Rez-de-chaussée :
o 1 T1 bis
o 1 T2
o 1 local
o Étage :
o 3 studios
Quatre places de parking complètent ce bien. Rendement locatif assuré. Prévoir quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement.
Avantages :
o Emplacement idéal au centre de La Chapelle-sur-Erdre.
o Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles.
o Forte demande locative dans le secteur.
Pourquoi investir ici ?
o Secteur rare et recherché
o Immeuble offrant un potentiel de rendement intéressant.
o Opportunité d'optimisation après rénovation.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette chance unique d'investir en toute sécurité.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble représente une réelle opportunité à ne pas manquer.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29635057)