Vente Immeuble 43160, La Chaise-Dieu france 396 000 €

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE À LA CHAISE-DIEU !

Venez découvrir un ensemble immobilier stratégique situé au cOEur du Massif-Central, à seulement 35 km d'Ambert, Brioude et du Puy-en-Velay, ce site exceptionnel se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel de rentabilité.

Faites l'acquisition :

? De L'ENSEMBLE IMMOBILIER - VALEUR 396 000 ¤ ?
Un site prêt à exploiter ou à louer :
-> Un bâtiment tertiaire (construction de 2015 - env. 152 m²) : accueil, open-space lumineux, salle de réunion, sanitaires, chauffage au sol, VMC, tout-à-l'égout.
-> Trois bâtiments industriels / artisanaux communicants (env. 2 315 m²) : grands volumes, accès poids lourds, espaces personnels, stockage, production, logistique...
-> Terrain clos et sécurisé (env. 11 665 m²) : aires de manOEuvre, parkings, zones d'extension.

o Bâtiments facilement divisibles pour plusieurs locataires ou activités.
o Investissement rentable dès la 1e année !

? De LA SOCIÉTÉ PHOTOVOLTAÏQUE en supplément si vous le souhaitez - VALEUR 310 000 ¤ ?
Ensemble pouvant être dissocié : SAS spécialisée en énergies renouvelables, incluant 2 centrales photovoltaïques installées sur les toits de l'ensemble immobilier.

o Profitez de revenus récurrents via la vente d'électricité et la location des toitures.
o Investissement également rentable dès la 1e année !

? -> RENTABILITÉ ET POTENTIEL
Un ensemble immobilier complet + une société photovoltaïque performante = un projet clé en main avec revenus immédiats et la possibilité d'amortir rapidement l'acquisition de l'ensemble.

? -> LES +
o Emplacement stratégique au cOEur de la Haute-Loire
o Site modulable et facilement divisible
o Activité propre ou location type ateliers partagés
o Investissement concret et durable

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025536)