Vente Immeuble 57490, L'Hôpital france 150 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ À L'Hôpital, découvrez un immeuble offrant 190 m² habitables, composée de 2 logements indépendants, idéal pour un investisseur recherchant à la fois rentabilité et potentiel de valorisation immédiat.
LOT 1 F2 de 60 m² (rez-de-chaussée) Loué
Appartement lumineux, entrée indépendante par la rue principale.
Loyer actuel : 495 /mois
Occupation stable, faible vacance, parfait pour sécuriser une partie des revenus dès l'acquisition.
LOT 2 Grand logement de 130 m² (1er + 2e étage) Libre
Très grand volume sur deux niveaux, parfait pour :
location classique (potentiel 850 /mois)
colocation
location meublée haut rendement ou occupation personnelle
Travaux de valorisation pour augmenter la rentabilité.
Rentabilité & Potentiel
Loyers actuels : 495 /mois
Potentiel total une fois le grand logement reloué : 1 345 /mois
Surface totale partie avant : 190 m² habitables
Un excellent rapport surface/prix, avec un potentiel de développement.
Atouts :
Deux accès indépendants
Typologie parfaite pour investisseurs
Secteur calme et recherché
Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334