Vente Immeuble 89300, Joigny france 185 000 €

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Belle opportunité d'acquérir les murs d'un commerce de proximité essentiel (boulangerie). Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite et une bonne rentabilité de presque 15% pour un investisseur.Loyer mensuel : 2 000 ¤ HT (soit 2 400 ¤ TTC).Bail Commercial en cours, offrant une protection et une stabilité locative forte.Espace Client : Zone de vente accueillante avec vitrine.Espace de production arrière entièrement dédié à la panification et pâtisserie, toilettes et bureau.Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863330)