Vente Immeuble 44610, INDRE france 474 000 €

Situé à Haute-Indre, cet immeuble de 200 m², comprenant 3 lots distincts, constitue une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec un bon potentiel de rentabilité. L'immeuble comprend : - Lot 1 : Local commercial de 89 m² - libre d'occupation. Ce local a été historiquement utilisé comme boulangerie, il se compose d'un magasin lumineux, d'un bureau, de sanitaires (WC et douche), de deux grandes surfaces adaptables à différents usages (activité de bouche, artisanat, bureaux, commerce, etc.) et d'une réserve avec accès sur la rue arrière. - Lots 2 et 3 : Deux appartements de type T3 de 55 m² et 56 m² - vendus loués. Chaque appartement comprend : - Un séjour lumineux et spacieux - Deux chambres - Une salle d'eau - WC séparés - Une cave privative. Local commercial non soumis à l'affichage du DPE. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles et la consommation d'énergie primaire sont des moyennes, valables pour un seul appartement .