Vente Immeuble 66130, Ille-sur-Tet france 260 000 €
Descriptif du bien
Une valeur sûre au coeur du centre historique du village d'Ille-Sur-Têt à 20 mn de Perpignan, idéale pour un investisseur recherchant rentabilité, stabilité et potentiel d'évolution.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et se compose d'un garage avec places de stationnement et de 5 appartements tous loués (1 T2 et 4 T3), garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, facilitant la gestion et limitant les charges propriétaires.
Loyers mensuels hors charges
T2 - 42 m² : 370¤, T3 55 m² : 550 ¤, T3 45 m² : 454 ¤, T3 60 m² : 370 ¤, T3 46 m² : 390 ¤
Revenus locatifs annuels : 25 644 ¤ / an (hors charges)
? Une opportunité rentable
avec un vrai potentiel d'optimisation
Au-delà d'une rentabilité immédiate grâce à ses loyers déjà en place, cet immeuble offre un potentiel de revalorisation significatif des loyers,
Dans un secteur où la demande reste forte et constante, cet investissement constitue une valeur refuge, combinant sécurité, revenus réguliers et perspectives d'évolution.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32263716)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 250 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Ille-sur-Tet
- Code postal : 66130
- Annonce créée le 05/02/2026