Vente Immeuble 33125, Hostens france 490 000 €

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Bel immeuble en pierre entièrement rénové avec goût et offrant des prestations qualitatives alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien.
Ce dernier se compose de 3 lots répartis comme suit :
* 1 local commercial de 28.45 m² actuellement loué et donnant sur une artère principale de la ville avec une belle visibilité.
* A l'arrière du bâtiment, au calme avec vue sur une cour vous trouverez :
- Un appartement T4 en duplex de 107.08 m² composé au rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine aménagée équipée et wc avec lave-mains. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, un espace bureau / dressing, une salle de bains et un wc séparés avec lave-mains.
- Un appartement T3 en duplex de 67.06 m² composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée équipée, un cellier, un wc avec lave-mains. À l'étage, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Deux places de parkings privatives par appartement complètent l'ensemble.
Cet immeuble clé en mains situé à proximité des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, la poste. ) est une très belle opportunité pour des investisseurs en recherche d'une bonne rentabilité locative ! Ne tardez pas une visite s'impose !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578522)