Vente Immeuble 40700, Hagetmau france 135 000 €
Descriptif du bien
Immeuble à usage mixte Centre de HAGETMAU 275,40 m² Exclusivité
En plein coeur de HAGETMAU, découvrez en exclusivité cet immeuble de 275,40 m², idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Le bâtiment se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 34 m² non loué
Appartement T3 de 58,20 m² actuellement loué
1er étage :
Appartement T3 de 64,41 m² non loué
Duplex T4 de 72,84 m² loué
2? étage :
Appartement T2 de 45,95 m² non loué
À ce jour, deux appartements sont occupés, offrant un début de rentabilité.
Aucune gestion en copropriété : immeuble intégralement indépendant.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, permettant d'optimiser le rendement locatif et de valoriser pleinement l'ensemble.
L'agence Valostone se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 275 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Hagetmau
- Code postal : 40700
- Disponible le 21/11/2025
- Annonce créée le 28/11/2025