Vente Immeuble 68500, Guebwiller france 299 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein coeur de Guebwiller, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, écoles), découvrez ce bel immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités !
Ce bien se compose de :? Rez-de-chaussée : local commercial de 72 m² avec grande vitrine, idéal pour une activité ou un investissement locatif? 1er étage : bureau spacieux de 89 m², lumineux et fonctionnel? 2ème étage : magnifique appartement duplex de 140 m² avec 2 terrasses et superbes vues dégagées
? Immeuble vendu libre de toute occupation
? Les + du bien :? Emplacement premium en centre-ville? Proximité immédiate de toutes les commodités? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement? Idéal investisseur, profession libérale ou projet mixte? Extérieurs rares en centre-ville
? Travaux à prévoir : rénovation et isolation à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le valoriser pleinement.
? Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet !
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6826.00 et 9236.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas QUINT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484835814 MULHOUSE
- Type de bien : Immeuble
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 321 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
- Ville : Guebwiller
- Code postal : 68500
- Annonce créée le 03/04/2026