Vente Immeuble 95410, Groslay france 399 000 €

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : IDEAL INVESTISSEUR- MAISON EN COLOCATION- VENDUE LOUÉE OU LIBRE

Située à moins de 10 minutes à pied de la gare et des écoles et à deux pas des commerces.

Cette maison de ville d'une surface habitable de 116,57 m² et 134 m² au sol est divisé en 5 parties privatives.

Au rez-de-chaussée : un palier desservant un local technique / poubelle et deux appartements:

- Un studio meublée avec son cuisine, une salle d'eau avec water-closet (loué 650 euros TTC / mois)
- Un 2 pièces meublée avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec water-closet et une cour privative. (Loué 870 euros TTC / mois)

Au 1er étage : un palier desservant:

- Un 2 pièces meublée avec coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet. ( Loué 850 eurosTTC / mois).
- Un studio meublée avec un coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet. ( Loué 650 euros TTC / mois).

Au 2ème étage:

- Un 2 pièces meublée avec coin cuisine, une salle d'eau et water-closet. ( Loué 870 euros TTC / mois).

Tous les loyers sont charges comprises avec eau et EDF. Permis de louer accordé.
Loyers annuel net : 38 179¤ ( 9,56% rentabilité net)
Taxe foncière : 2221¤

Pour plus d'informations, contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684742)