Vente Immeuble 59153, Grand-Fort-Philippe france 359 500 €
Descriptif du bien
À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT À GRAND-FORT-PHILIPPEOpportunité idéale pour investisseurs !Découvrez cet immeuble de rapport situé à Grand-Fort-Philippe, composé de 7 logements avec compteurs séparés, offrant un potentiel locatif intéressant :- 4 logements déjà loués.- 3 logements à rénover, offrant une belle opportunité de valorisation.# Détail des loyers mensuels minimums possibles :- Logement 1 : 450 - Logement 2 : 600 - Logement 3 : 550 - Logement 4 : 550 - Logement 5 : 500 - Logement 6 : 500 - Logement 7 : 750 # Revenu locatif brut annuel potentiel- Revenu locatif brut annuel avec baux 3/6/9 : 54 600 / an- Revenu locatif brut annuel potentiel avec logements meublés : 65 000 / anAvec 4 logements déjà loués, le revenu actuel peut être partiellement sécurisé dès l'acquisition, tandis que la rénovation des 3 logements restants permettra d'atteindre une rentabilité optimale.# Points forts :- Compteurs séparés, idéal pour une gestion simplifiée.- Localisation attractive dans une charmante ville côtière.- Potentiel de rentabilité élevé après travaux.Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9970.00 et 13530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 322 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Grand-Fort-Philippe
- Code postal : 59153
- Annonce créée le 15/05/2026