Vente Immeuble 16160, GOND-PONTOUVRE france 357 000 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport entièrement rénové en 2020 ! Situé au Gond-Pontouvre à deux pas du quartier la Madeleine, proche de la gare et de toutes commodités. L'immeuble possède une surface de 200m2, pour une surface habitable de 158,88m² Il se compose de 4 logements, dont 2 T3 et 2 T2 : T3 meublée loué 660 euros + 40 euros de charges (47m²) Entrée sur pièce de vie, salle d'eau, WC indépendant 2 chambres et une cuisine menant à une cour privée. T3 Non meublé loué 580 euros + 20 charges (38m²) Entrée sur pièce de vie, salle d'eau, WC indépendant 2 chambres et une cuisine menant à une cour privée. T2 non meublé loué 600 euros + 20 charges (38m²) Entrée menant sur pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine ouverte) une salle d'eau avec WC, et une chambre. T2 meublé loué 540 euros + 20 charges (36m²) Entrée menant sur pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine ouverte) une salle d'eau avec WC, et une chambre. Chaque logement possède son compteur d'électricité et d'eau. Pour un rendement total 2380 euros par mois, soit 28560 euros par an. Taxe foncière : 3124 euros Rentabilité : 7% Rénové en 2020 - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : GOND-PONTOUVRE
- Code postal : 16160
- Annonce créée le 25/08/2026