Vente Immeuble 45500, Gien france 199 500 €
Descriptif du bien
Gien, immeuble de rapport composé de trois appartements de type F3 :
- Appartement au rez-de-jardin de type F3 d'une surface de 78 m² environ : jardin, terrasse et atelier privatifs, loué actuellement 460 ¤ / mois Hors Charges, DPE D.
- Appartement au rez-de-chaussée de type F3 d'une surface de 70 environ : garage et cave privatifs, loué actuellement 535 ¤ mois Hors Charges, DPE E.
- Appartement au 1er étage de type F3 d'une surface de 70 m² environ, luoé 380 ¤ / mois Hors Charges, DPE E, libre actuellement.
Le rapport locatif annuel actuel est de 16 500 ¤ Hors charge, il est possible d'atteindre un rapport locatif annuel d'environ 18 600 ¤.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32692621)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 218 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Gien
- Code postal : 45500
- Annonce créée le 19/02/2026