Vente Immeuble 45500, Gien france 177 000 €
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Descriptif du bien
Immeuble de rapport comprenant:
-Rdc: Local commercial de 56 m² environ (Loué 700/mois) (DPE: E)
- 1er étage: Appartement F3 de 56 m² environ (Libre mais possibilité de louer 600/mois environ) (DPE: C)
-2ème étage: Appartement F3 de 44 m² environ (Loué 350/mois) (DPE: E)
Caves en sous-sol - Cour - Dépendance
Rapport locatif possible 19 800/an - Taxe foncière 2.060/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 156 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Gien
- Code postal : 45500
- Annonce mise à jour le 13/02/2026