Vente Immeuble 01170, Gex france 988 000 €

GEX CENTRE-VILLE, IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC 3 APPARTEMENTS

Une opportunité patrimoniale rare.

Au coeur du centre-ville de Gex, découvrez cet immeuble de caractère au style bourgeois, entièrement rénové il y a environ 3-4 ans.
Réparti sur 4 niveaux, l'immeuble se compose de 3 appartements de type T3 traversant, offrant chacun une configuration et un extérieur différents.
Un T3 en duplex avec jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Un T3 avec balcon, avec un charme incroyable et ouvert une la ville.
Un T3 situé dans les combles, offrant un charme typique des immeuble sous les toits donnant une atmosphère chaleureuse.
La rénovation récente permet de bénéficier d'un ensemble en bon état, tout en conservant le cachet et l'élégance de l'architecture bourgeoise.

Un emplacement privilégié
Situé en plein centre-ville de Gex, l'immeuble bénéficie d'un environnement pratique et recherché.

Son emplacement, sa configuration en 3 logements indépendants et son caractère en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement,

Loyers annuels: 50778€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et aller sur notre site pour visiter l'immeuble virtuellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.